ZERO+

Warum

... wirken unsere Innenstädte oft leblos?

... entstehen überall Gebäude, aber keine Orte?

... ist Bauen so teuer?

... werden oftmals bereits in der Bauphase so viele Änderungen vorgenommen?

... gehen Bauherren, Planer, Baufirmen und Nutzer oft im Streit auseinander?

Zielsetzungen der Bauherren, allgemeine Anforderungen und die bestehenden Rahmenbedingungen bilden einen komplexen systemischen Zusammenhang, der meist nicht ausreichend gemeinsam betrachtet wird. Die Aufgabenstellungen für die Planer bleiben dadurch oftmals unklar oder widersprüchlich. Im Planungsprozess oder während der Bauphase, werden dann zwangsläufig Korrekturen erforderlich, teilweise mit verheerenden Auswirkungen auf die geplanten Qualitäten, einschließlich Kosten und Terminen. Chancen werden vertan, stattdessen streiten sich die Beteiligten und man versucht so gut es geht nachzubessern.

Was können wir dagegen tun?

In der systemgerechten Vorbereitung des Bau- und Planungsprozesses liegt der Schlüssel für die Verbesserung. Die in der HOAI vorgesehenen Leistungen sind hierfür nicht ausreichend. Es kommt darauf an die Informationsdichte bereits bei der Entwicklung der Projekte, also vor Beauftragung der Planer, auf ein Optimum anzuheben und die Folgen unterschiedlicher Szenarien und Zielvorstellungen gründlich zu untersuchen und abzuwägen. Entscheidend ist dabei die Analyse der Vernetzung von Erfolgsfaktoren. Nur so werden Bauherren in die Lage versetzt, zu Projektbeginn nachhaltig richtige Entscheidungen zu treffen und stimmige Aufgabenstellungen und Projektziele zu formulieren.

Predesign Management,

an architectural and urban programming process

Auf den Arbeiten von William Pena, Gunther Henn und Tom Bosschaert aufbauend, unterstützt ZERO+ Eigentümer, Projektentwickler und Kommunen in einem mehrstufigen Prozess bei der Erarbeitung nachhaltiger Entwicklungskonzepte für lebendige Gebäude und Stadtquartiere.

Unter Einbeziehung der Nutzer und ausgewählter Fachleute werden Probleme und Konflikte in einem mehrstufigen Prozess frühzeitig ermittelt, bewertet und gelöst.

Die Zusammenarbeit der an ZERO+ Beteiligten -Eigentümer, Initiatoren, Wissensträger, Nutzer, Nachbarn, Behörden, Kreative, Ingenieure, Juristen und  Wirtschaftsfachleute- setzt zu einem sehr frühen Zeitpunkt Wissen und Kreativität frei. Entwicklungen sind dann noch maximal formbar.

W. Volkmann 08/02/2002 über Programming Ⓡ von Gunther Henn:
„ … Die Methode schafft zwischen Anforderung und Lösung eine erfolgreiche Plattform des Dialogs durch konkrete Visualisierung, so wird frühzeitig die aktive Mitarbeit aller Beteiligten erreicht und der Druck Entscheidungen zu treffen vorverlegt…“

So können die Projektziele und Aufgabenstellungen für die Architekten und Ingenieure nachhaltig klar und eindeutig definiert werden. Das Projekt kommt in die Spur, nachträgliche Änderungen werden vermieden!